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[分享]监理公司怎样做好工程进度监理?

颁发于2018-10-08    414人欣赏    1人跟帖    筑龙币+50  复制链接  只看楼主

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王胖子



    在工程设置装备摆设办理的各项目的中,工程进度目的是最直观的、最详细的,也是参建各方尤其是设置装备摆设单元十分器重的办理目的。举行有用的工程进度控制既是设置装备摆设单元对监理方的要求,也是监理单元的办理与办事程度、总监理工程师和谐本领的紧张表现。

        本文试图就监理单元怎样做好施工阶段的工程进度监理与同仁们探究。 与质量、宁静办理差别,工程进度控制没有详细的尺度可比较,独一、也是最间接的权衡尺度便是结果。

        通常,对付一个工程设置装备摆设项目来说,抱负的进度控制结果便是按方案(或条约工期)完成,不然,若终极的工程进度有了较大的延误,就大概会孕育发生许多庞大的结果。

        因而,进度办理的历程控制是完成进度办理目的的重中之中。施工进度方案的办理 工程进度控制是指对工程项目各设置装备摆设阶段的事情内容、事情步伐、连续工夫和逻辑干系体例方案,并将方案付诸实行,在实行历程中每每查抄现实进度能否按方案要求举行,对呈现的毛病剖析缘故原由,接纳调停步伐或调解、修正原方案,直至工程完工,交付利用。

         1、施工进度方案的检察 总进度方案的检察:监理工程师应要求施工单元凭据工程特点及项目详细环境举行危害评价,将因大概的影响要素形成的负约工夫扣除,还要将总进度方案中每月完成的工程部位及工程量举行明白,考核其相应的包管步伐及可行性。 月进度方案的检察:监理工程师要对施工单元的进度方案在工夫和资源(包罗甲供物资)上举行剖析和果断,看能否切合预定的条件,如设计图纸、设置装备摆设质料、施工职员、施工机器、施工构造、施工立体部署等要素,找出大概影响工程希望的重要题目,要求施工单元努力办理,使方案体例时预定的条件与现实符合,从而确保月进度方案的完成。

         2、施工进度方案实行环境的查抄 对施工单元的进度方案实行环境的查抄,监理工程师要捉住以下三个方面的事情,一是抓好对方案完成环境的查抄,准确估测完成的现实量,盘算已完成方案的百分率;二是剖析比力,将已完成的百分率及已已往的工夫与方案举行比力,发明题目,剖析缘故原由,实时提出改正毛病的步伐,须要时举行方案的调解,以使方案顺应变革了的新条件,以包管方案的时效性,从而包管整个项目工期目的的完成;三是仔细做好工程进度静态转达和信息反应。 施工单元月度方案完成环境可在当月尾或下月初与现实进度举行比拟,并举行剖析,找出进度滞后的缘故原由,提出发起和要求。

        在工程进度非常时,应对设置装备摆设项目单元举行专题陈诉,以便设置装备摆设单元相识环境;同时,对施工单元书面提出监理方的要求、意见或发起,限定在肯定的工夫内接纳步伐消弭影响。影响工程进度的危害要素由于工程项目标独一性和特别性,特殊是大中型和庞大的施工项目工期较长,影响进度要素较多。

        体例方案和实行控制施工进度方案时必需充实了解和预计这些要素,才气降服其影响,使施工进度尽大概按方案举行。 对付一个大中型工程项目,重要施工阶段可分为底子(含基坑)施工阶段、主体施工阶段和装修(含安置)施工阶段。 底子(基坑)施工阶段是影响团体施工进度的紧张阶段,在这个阶段受非施工缘故原由影响进度的要素较多,如水文地质影响、设计方案影响、园地与周边情况影响、气候影响等。为尽大概低落这一阶段的施工工夫占用总工期的比例,监理机构应从以下几方面做出发起或举行控制:

         ⑴、地质环境不明的地区或现实施工环境与地勘结果不符合时,应摆设补勘,以尽快修正设计。

         ⑵、基坑支护方案受水文、地质、园地的影响大,应尽大概事前对设计方案举行论证,对制定的施工工艺举行基本实验,以确保施工的可行性与宁静性,从而低落工期延误的危害。

         ⑶、周边环境庞大时,可视详细环境经过和谐处置惩罚或公道摆设施工次序来办理。

         ⑷、底子(基坑)方案尽大概不做或少做变动,制止形成因条约会商、设置装备摆设调迁、职员摆设等的工夫斲丧。

        ⑸、边坡支护、桩基的定位控制、质量控制也是一个紧张的方面。

         ⑹、底子施工应尽大概避开旱季大概构造施工气力、接纳技能步伐尽快完成。 主体施工阶段一样平常占用工期较长,对整个施工历程来说这一阶段应该是一个比力安稳的希望历程。

        影响工程进度的重要题目有: ⑴、施工构造、办理方面题目:如流水施工构造分歧理、休息力和施工机器分配不妥、施工立体部署分歧理等。 ⑵、投入不敷:如施工单元资金告急或周转困难、质料某人工费跌价等。 ⑶、接纳技能步伐不妥,施工中产生质量变乱;使用新技能、新质料、新布局缺乏履历,不克不及包管质量等。 ⑷、宁静办理杂乱形成歇工或产生宁静变乱。 ⑸、季候性施工、节沐日的影响等。

         以上这些题目,有些可以经过监理工程师的自动办理、积极共同尽大概低落影响。如将质量、宁静办理做细做实,做好历程查抄、实时举行潜伏验收,对施工工艺、方案举行把关淘汰施工进展等;有些监理工程师虽有力办理,但可经过与施工单元的相同实时发明题目,接纳应对步伐,调解施工摆设等。 装修和安置施工阶段是决议工程终极可否按方案完成的要害阶段,这一阶段施工步队多,专业施工交织频仍,施工厂地相互影响,和谐事情量大。

        重要办理质料设置装备摆设的选型、设置装备摆设订货及出场工夫、工序交叉衔接摆设、北京赛车开奖利用功效简直定等事变,监理工程师可经过监理职员的分工,明白进度办理范畴和职责,举行现场巡视,实时转达信息,梳理要点,并增强与业主的相同、加大和谐力度,对确定的题目要定人定时办理。进度办理的和谐进度办理和谐的重要使命是根据方案的要求对现场举行一样平常的、体系的、片面的控制,实时消弭进度方案实行中的种种停滞和抵牾,和谐各方面的事情,举行综合均衡,从而包管进度方案的完成。

        监理工程师需做好以下几项事情: 1、要健全和谐机谈判落实详细职员,订定事情制度,明白事情方案、事情要领、事情流程,抓好预测和防备,抓重点和要害;实时举行现场调理会或见面会,举行一样平常进度中题目的调治,包管题目实时办理。 2、项目监理机构可凭据工程希望的状态接纳多种情势和要领举行进度和谐,如监理例会(正常希望时,每周举行一次)、专题会(特别环境时,不活期举行)、专业和谐会(安置、装修阶段增长此例会)等。别的,当施工单元现场项目部办理杂乱或缺乏实行力度时,项目监理机构在与设置装备摆设单元协商后,可要求施工单元总部(公司层面)出头具名办理。

         总之,举行工程进度监理的措施机动多样,这项事情可否失掉设置装备摆设单元的承认,要害在于项目监理机构或监理工程师能否积极自动地发明题目,并实着实在地想措施办理。


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